Studienauftrag | Wohnüberbauung Zulligerstrasse Ittigen

Das städtebauliche Konzept dieses Projekts verfolgt das anspruchsvolle Ziel einer tiefgreifenden Integration in das gewachsene Ortsgefüge. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf der harmonischen Einbindung von Neubauten mit angemessenen Dimensionen und Proportionen, um die natürliche Struktur des Geländes und der Hanglage zu respektieren. Die Erweiterung und Neudefinition des Siedlungsrandes nach Westen steht im Mittelpunkt, um einen Abschluss entlang der Grauholzstrasse zu schaffen. Dies wird durch eine präzise Platzierung der Gebäude am abfallenden Gelände sowie ihre nahtlose Verknüpfung mit den bestehenden Strassen und Wegen erreicht. Die Gestaltung der Gebäudetypen und Volumina gründet auf einer Neuinterpretation der umliegenden Liegenschaften. Durch die gewählten Abstufungen und sorgfältigen Höhenstaffelungen entsteht ein vielfältiges und ansprechendes Gesamtbild.

Das Projekt soll ein attraktives Wohnquartier schaffen, das hohe städtebauliche und architektonische Standards erfüllt. Es bietet eine ausgewogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen sowie vielfältigen Angeboten, um unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abzudecken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Integration in die bestehende Infrastruktur machen das Quartier zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge der Stadt und die Nähe zur Natur gleichermassen schätzen. Ein Ort, an dem Menschen gerne leben und Zeit verbringen.